Felsenkeller in Dresden – Ehemaliger Fuhrpark

MODERN WOHNEN IM DENKMALENSEMBLE

Wohnungen zw. 2 bis 4 ZKB, teilw. Terrasse oder Balkon

Der Dresdner Felsenkeller war in der Vergangenheit die größte Brauerei Norddeutschlands. Heute ist er ein lebendiges Industriedenkmal mit privaten und gewerblichen Mietern. Im gegenüberliegenden alten Fuhrpark entstehen in einem Ensemble aus 7 Gebäuden 32 moderne Eigentumswohnungen. Eine einmalige Chance für besonderes Wohneigentum.

Das reizvolle Denkmalensemble auf der Tharandter Straße 106/108 wurde in den 1920er-Jahren errichtet. Das Grundstück bildet in diesem Bereich ein Hochplateau vor den Hängen des Plauenschen Grundes. Heute fördern die Interpretation neuer Wohnideen und der Rückgriff auf historische Stilmittel den Charme dieser Adresse.

Diese Immobilie liegt im wunderschönen Dresden, wo die architektonische Vielfalt atemberaubend ist. Der bunte Fächer der Stadt reicht von Villen mit Elbblick über sanierte Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten bis hin zu Häusern im Grünen. Gerade diese Kombination aus historischer Architektur und zeitgenössischer Neuformulierung jener Bausubstanz fördert ihre beeindruckende Ausstrahlung.

Da die Einwohnerzahl in Dresden jährlich um mehrere Tausend Neuankömmlinge steigt, wird Wohnraum knapp, Baugrundstücke in guten Lagen sind rar, die Mieten steigen stetig. Zeit, sich ein kleines Stück Dresdner Charme zu sichern!

Schon deshalb, weil die Nachfrage das Angebot in Dresden derzeit weit übersteigt und guter Wohnraum immer knapper wird. In dem reizvollen Denkmalensemble, welches in den 1920er Jahren als Fuhrpark der ehemaligen Felsenkellerbrauerei errichtet wurde, entstehen in 7 Gebäuden auf bis zu 3 Etagen 32 aufwendig sanierte Wohnungen. Das gesamte Objekt wird unter besonderer Beachtung der Denkmalschutzauflagen und weitgehender Erhaltung der Substanz um- und ausgebaut.

Das besondere Highlight dieses Grundstückes sind die süd- oder westlich ausgerichteten Sonnenterrassen. Diese werden teilweise seitlich mit den restaurierten Originaltoren im Bauhausstil begrenzt. Auf der Straßenseite bleibt die beeindruckende Fassade erhalten. Alle Wohnungen werden hochwertig gestaltet und überzeugen mit ihrem Parkett (Buche oder Eiche) und ihrer Ausstattung von deutschen Markenherstellern. In den lichthellen Wohnräumen zieht Geräumigkeit ein: Dank Fußbodenheizung entstehen großflächige Zimmer mit viel Platz für individuelle Ideen. Intelligente Schnitte der Wohnfläche vollenden schließlich das Konzept dieses einmaligen Baudenkmals. Die zeitlos schöne historische Architektur sorgt für hohe Nachfrage und eine solide Zukunftsperspektive bei der Immobilieninvestition.

 

Auf einen Blick

– großzügige Wohnflächen ab 37 m2
– helle, freundliche Räume
– Wohnräume und Bad mit Fußbodenheizung
– teilweise Sonnenterrassen oder Balkone
– Parkett in den Wohnräumen
– Ausstattung von deutschen Markenherstellern
– zeitlos schöne Architektur

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